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¿Qué necesita saber sobre las propiedades inmobiliarias de Mission Viejo CA? –

¿Qué necesita saber sobre las propiedades inmobiliarias de Mission Viejo CA? - 1

¿Qué necesita saber sobre las propiedades inmobiliarias de Mission Viejo CA? - 2Si no puede vender su propiedad por su cuenta, debe buscar al mejor agente que le brinde los servicios adecuados. La mayoría de los vendedores y compradores confían en el agente de bienes raíces de Mission Viejo, CA cuando tienen una necesidad urgente de servicios de bienes raíces. Si está buscando invertir en una nueva ciudad o pueblo o en una región donde no sabe nada, es difícil tomar una decisión. Cuando tiene un agente inmobiliario profesional de su lado, sabe lo que está sucediendo y cómo hacer avanzar las cosas. El agente inmobiliario profesional lo asistirá desde el principio hasta el procedimiento de transferencia.

Algunas personas optan por trabajar con agentes inmobiliarios que serían sus familiares o amigos. No sería una decisión inteligente. Puede obtener ayuda de un agente que tenga un excelente conocimiento local y un inmenso historial de propiedades minoristas en poco tiempo. Si está comprando por primera vez, el agente inmobiliario lo ayudará a investigar el vecindario. También estaría familiarizado con el tenis y los clubes de natación, las tiendas, las carreteras, las escuelas y otras comodidades.

Deje que el agente participe en el listado:

Una vez que haya elaborado una lista de agentes que están haciendo negocios, debería ver cómo trabajan en tiempo real. Por ejemplo, si desea conocer el mejor agente inmobiliario Mission Viejo, CA, debe reunirse con ellos en una visita pública. Descubra cómo interactúan con los compradores potenciales. No es necesario decir que tiene planes de vender su casa. Cuando investigas de esta manera, sabes quién puede ayudarte con las ventas. No pierda el tiempo interactuando con agentes inmobiliarios que prometen vender su casa a un precio superior al valor de mercado y más rápido que cualquier otro vendedor.

Solicite a los agentes que comparen los precios de venta y los precios solicitados:

Si el agente inmobiliario muestra una lista de casas vendidas recientemente, pídale que muestre el precio de venta y la lista de precios solicitada. Además, pregunte sobre el tiempo que tardó en cerrar el trato. La mayoría de los agentes genuinos y de buena reputación compartirán una lista clara de acuerdos que se han cerrado recientemente. Al compartir, consideran el precio de otras viviendas en el mercado y las ventas destacadas. Saben qué área tiene mucha competencia o un grupo de compradores.

Pregunte a los agentes la cantidad de transacciones que cerraron el año pasado:

Aunque les pregunte sobre la lista del año pasado, deberían poder decirle lo que lograron en el último mes. Si pudieran compartir las ventas que están casi dentro de su elección de precio, puede preseleccionar las ventas de su propiedad.

¿Cómo promocionan o comercializan los agentes su casa?

Al ver su sitio web, conocerá su proceso de trabajo. Vea la calidad de los recorridos virtuales y las fotografías que se utilizan para demostrar sus anuncios. Verifique la calidad de la información en la lista. ¿Están proporcionando estadísticas de mercado existentes? ¿Proporcionan algún tipo de información local? ¿Puede ver algún vínculo que sea útil para los compradores potenciales? ¿Dónde aparecerá el anuncio además del sitio web de la inmobiliaria? Pídale al agente que comparta enlaces a sus anuncios publicados y folletos que crearon para su hogar. ¿Cuántos anuncios publicas para tu casa?

El recorrido de puertas abiertas se recomienda hasta cierto punto, ya que le ayuda a obtener clientes potenciales de referencia. Pero recuerde que no todas las jornadas de puertas abiertas atraen compradores. No rechace al agente solo porque está mostrando más importancia para las jornadas de puertas abiertas que otras estrategias de marketing.

Personalice al contratista:

El mejor y más típico arreglo de listado le da al agente de bienes raíces total libertad para vender la casa. Por ejemplo, si otro agente llega con un comprador, el agente que designe dividirá la comisión o compartirá la comisión con el nuevo agente.

El período de cotización debe ser breve. Puede comprometerse durante unos tres meses. Si no se vende en tres meses, puede renovar la lista. En promedio, se tarda un mes en vender casas de presupuesto medio cuando se acerca y cotiza a través de corredores.

Ron Evans ha estado brindando servicios inmobiliarios dedicados en Mission Viejo, CA. Llame al (949) 929-2270 para obtener más información.

Author

Moisés Cabrera

Encantado de emprender, el Internet es como pez en el rio para mi y quiero aportar valor a este mundo digital. Si crees que es de interés estos artículos no dudes en comentar.

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