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Principales problemas a los que se enfrentan los propietarios y cómo solucionarlos

Ha pasado un año desde que comenzó la pandemia y los estadounidenses se han enfrentado a un estrés, desempleo y pérdidas personales sin precedentes. Si bien algunas industrias están comenzando a reabrirse y cobrar impulso después de un largo año de dificultades económicas, muchas todavía luchan con problemas de vivienda.

Los inquilinos están luchando para hacer los pagos mensuales y se preguntan si deberían cancelar el alquiler y volver a vivir con sus padres. Cualquiera que invierta en bienes raíces se preocupa por su propiedad; si no puede pagar el alquiler, ¿cómo va a pagar la hipoteca? Claro, las cosas están mejorando con restricciones menores en muchos estados y una vacuna en camino, pero ¿cómo maneja usted, como propietario, los problemas relacionados con la pandemia? hoy?

Como propietario, hay muchas formas de abordar las inquietudes de sus inquilinos de una manera que también sea beneficiosa para usted. Si le preocupa llenar de forma segura una unidad de alquiler, lidiar con los costos de la hipoteca o si el desalojo es su derecho, discutiremos algunos de los principales problemas que enfrentan los propietarios y cómo resolverlos.

¿Qué pasa si no puedo mostrar mis propiedades?

Si usted es propietario de una vivienda, probablemente tenga miedo de mostrar una propiedad desocupada debido a preocupaciones de seguridad en una pandemia, y aún más miedo de quedarse atrapado con una hipoteca que no puede pagar. Afortunadamente, hay muchas formas de utilizar su creatividad para exhibir su propiedad de inversión en línea y sin contacto.

Muchos inquilinos potenciales están atrapados en aislamiento, pasando horas en línea navegando por las redes sociales. Cree una página de Facebook o Instagram para compartir fotos y videos atractivos de sus propiedades de alquiler, así como información actualizada, o suba el listón e invierta en anuncios que no puedan ignorar. Esta es una excelente manera de interactuar con posibles inquilinos, intercambiar información y evaluar si un posible inquilino habla en serio sin reunirse en persona.

¿No tienes suerte con Facebook? Trate de pensar fuera de la caja. Los profesionales inmobiliarios se están diversificando y utilizando la realidad virtual para ofrecer recorridos sin contacto a clientes potenciales, además de utilizar imágenes de drones para brindar a los inquilinos una nueva perspectiva sin salir de casa.

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¿Qué pasa si tengo pocos fondos?

Si tiene pocos fondos, no está solo. Tanto los inquilinos como los propietarios están luchando para pagar impuestos, hipotecas, alquileres y cargos por pagos atrasados ​​ante el desempleo y las pérdidas personales sin precedentes. Si está invirtiendo en una propiedad de alquiler, puede obtener información sobre las opciones de financiación inmobiliaria para la inversión en línea y obtener ayuda y asesoramiento de expertos en cualquier etapa de su viaje de inversión.

Además, hay disposiciones disponibles para propietarios e inquilinos. Vea si califica para la asistencia de alquiler a través del gobierno. La Ley de Asignaciones Consolidadas de 2021 recientemente firmada incluye $ 25 mil millones en asistencia para propietarios de viviendas, y usted puede ser elegible para recibir asistencia con el pago de su hipoteca.

¿Cómo manejo el desalojo?

La respuesta corta es: no es así. A partir de ahora, existe una moratoria de desalojo para proteger a los inquilinos de las personas sin hogar y retrasar la propagación del COVID-19. Se espera que la moratoria expire a fines de marzo, pero el CDC está tomando medidas para extenderla aún más.

Siempre que sus inquilinos le hayan dado una declaración por escrito de que no pueden pagar el alquiler debido al Coronavirus y están buscando ayuda del gobierno, no pueden, a partir de ahora, ser desalojados. Si bien esto es controvertido entre muchos propietarios de viviendas, ahora hay más opciones para buscar alivio del alquiler, como se mencionó anteriormente.

Con tantas incertidumbres en el futuro, es posible que sienta que no tiene futuro en inversiones inmobiliarias. La buena noticia es que el sector inmobiliario no ha perdido mucho impulso; la gente todavía está comprando y vendiendo propiedades y, con el lanzamiento de la vacuna, ahora hay esperanzas de que la vida vuelva pronto a la normalidad. Enfréntate a tus dolores de cabeza y no pierdas la esperanza.

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Author

Moisés Cabrera

Encantado de emprender, el Internet es como pez en el rio para mi y quiero aportar valor a este mundo digital. Si crees que es de interés estos artículos no dudes en comentar.

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