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Lo que necesita saber sobre el pronóstico del mercado inmobiliario para 2021 –

El año pasado fue, en casi todos los aspectos, un año absolutamente sin precedentes para el mercado inmobiliario estadounidense. Después de una crisis económica que probablemente provocó el golpe más significativo a la confianza del consumidor desde 2008, el mercado inmobiliario comenzó a desafiar las expectativas al alcanzar niveles más calientes que nunca en la historia.

Los datos muestran que en 2020, a pesar de una crisis económica que provocó la pérdida de más de diez millones de puestos de trabajo, los precios de la vivienda aumentaron un 10%, uno de los mayores aumentos anuales de todos los tiempos. Pero, ¿cuál es la previsión del mercado inmobiliario para 2021? Si se está preguntando «el mercado inmobiliario colapsará en 2021» o ahora es el momento de cambiar, siga leyendo para descubrir lo que dicen los expertos.

  1. El crecimiento se ralentizará, pero no se detendrá

Una de las tendencias dominantes en el mercado inmobiliario en 2020 fue, por supuesto, el crecimiento acelerado. Todo indica que este ya no será el caso en 2021. La demanda reprimida se ha satisfecho en gran medida y las tasas de nuevas ventas han disminuido drásticamente en los primeros meses del año. Para responder a la pregunta “¿cuál es el mercado inmobiliario actual?”, La mejor forma de describirlo sería “robusto, pero lento”.

  1. Las grandes ciudades han vuelto

Otra tendencia que atrajo muchos comentarios en 2020 fue el colapso de los mercados inmobiliarios urbanos sobrecalentados a medida que la demanda de casas grandes con espacio al aire libre se disparó. Sin embargo, a medida que la economía se abre, el atractivo de la ciudad no ha desaparecido, y los mercados inmobiliarios de primer nivel como Nueva York, Chicago, San Francisco y Los Ángeles están experimentando un retorno al crecimiento. De hecho, si tiene una casa en Chicago y desea venderla rápidamente por un precio alto, ahora puede usar compradores en efectivo para venderla de inmediato.

  1. Las bajas tasas hipotecarias no van a ninguna parte

Los últimos cinco años se han definido en gran medida por tasas hipotecarias muy bajas y no hay indicios de que esto vaya a cambiar pronto. En las primeras semanas de 2021, la tasa hipotecaria promedio en Estados Unidos fue del 2,65%, la mínima posible, menos de la mitad de la tasa promedio de hace apenas tres años. Se espera que las tasas hipotecarias bajas sean la norma de la industria en el futuro cercano, lo que significa que ahora es un buen momento para detenerlas.

  1. Los estándares aumentarán

Un número récord de estadounidenses se benefició de las medidas de alivio e indulgencia de las ejecuciones hipotecarias en 2020, como parte de las medidas extraordinarias de apoyo del gobierno. Sin embargo, se espera que estas medidas expiren pronto, lo que significa que es probable que las ejecuciones hipotecarias se disparen a niveles no vistos desde el otoño de 2008.

  1. La tendencia de los «suburbios calientes» continuará

Finalmente, es importante señalar que la reversión de un declive de décadas en los suburbios continuará sin cesar. Los suburbios están, una vez más, más calientes que nunca, y esto no es solo un truco de marketing inmobiliario. Los compradores reevaluaron sus prioridades de forma permanente. Ya no quieren un apartamento pequeño en el centro de la ciudad con lavandería, quieren un jardín, una oficina en casa y espacio de almacenamiento.

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Su pronóstico del mercado inmobiliario para 2021

Mirando el pronóstico del mercado inmobiliario para 2021, está claro que tenemos otro año extraordinario por delante. Para mantenerse al tanto de las principales tendencias que impulsarán el mercado inmobiliario de EE. UU. En los próximos meses, asegúrese de seguir nuestra sección Hogar y jardín con curaduría experta.

Author

Moisés Cabrera

Encantado de emprender, el Internet es como pez en el rio para mi y quiero aportar valor a este mundo digital. Si crees que es de interés estos artículos no dudes en comentar.

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