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Cómo preparar su techo plano comercial para el invierno –

Los techos comerciales tienen diferentes formas, pero generalmente se clasifican como planos o de poca pendiente; son generalmente más grandes que los techos residenciales. Debido a su nivel de complejidad, solo pueden ser instalados por contratistas de techado que estén familiarizados con chimeneas, tuberías externas y sistemas de flujo de aire. Los tipos de materiales para techos comerciales incluyen:

Este artículo aqui Discutiremos brevemente las diferentes formas de preparar su techo comercial para los próximos meses de invierno.

Formas de preparar su techo comercial para el invierno

Durante el invierno, la membrana de un techo comercial encoge esto, junto con el hielo y el agua acumulados, puede dañar su techo si no se revisa primero. Entonces, aquí hay seis formas de preparar su techo comercial para el invierno:

1. Programe inspecciones y reparaciones periódicas

Eche un vistazo rápido a su techo o contrate a un carpintero a intervalos regulares para detectar cualquier daño. Mientras lo hace, busque tejas sueltas, secciones hinchadas, manchas oxidadas y signos de infestación de animales. Un contratista de techado experimentado comprobará si hay juntas abiertas, calafateo agrietado, roscas oxidadas, grietas y agujeros en la membrana. También verificará los patrones de tráfico del techo, los sistemas de drenaje, los accesorios de la base y los tapajuntas, etc.

Las reparaciones deben realizarse tan pronto como se detecten daños en el techo, pero esto debe hacerse antes o después del invierno, mejor durante el otoño.

2. Limpia tu techo comercial

Quite las ramitas, las hojas y los desechos plásticos de su techo y canaletas para asegurarse de que nada obstruya las canaletas y las canaletas. Si las canaletas están limpias, la nieve derretida fluirá fácilmente en lugar de formar charcos y causar daños. Y si no hay ramas en el techo, las posibilidades de agujeros en el techo se reducirán considerablemente. Puede contratar un contratista de techado o un servicio de limpieza profesional para limpiar completamente su techo.

3. Conozca el historial de su techo

Así como un médico necesita su historial de salud para tratarlo de manera efectiva, su contratista de techos necesita saber todo sobre su techo para identificar con precisión las causas del daño. Por lo tanto, debe tener los detalles precisos de la antigüedad de su techo, el historial de mantenimiento, la fecha de fabricación y el nombre del fabricante, las reparaciones y la fecha de la última inspección al alcance de su mano o completados de manera segura. Con esta información, será más fácil para un contratista de techos determinar la causa raíz del daño a su techo o la posibilidad de que vuelva a ocurrir.

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4. Inspeccione el aislamiento y la ventilación del ático.

Es importante asegurarse de que su ático esté bien aislado antes del invierno para evitar que el aire caliente se escape del techo y entre el aire frío. Si su ático no está aislado, las tejas pueden soltarse y el techo puede comenzar a pudrirse. El brillo, los clavos y otros componentes metálicos pueden oxidarse y romperse y se pueden formar presas de hielo. Y si no se controlan las presas de hielo, pueden perforar las membranas del techo y causar daños graves al techo.

Estas presas de hielo también pueden bloquear o rasgar las canaletas del techo y debilitar las tejas. Y si las canaletas están bloqueadas por represas de hielo, el agua no podrá salir de su techo y puede comenzar a gotear. Esto, a su vez, provocará el crecimiento de humedad y hongos y dañará la estructura del edificio. Por otro lado, un techo bien ventilado permitirá que la humedad se escape del ático en lugar de acumularse en el interior.

5. Aplicar sellador

La nieve que cae durante el invierno se derrite a temperaturas más cálidas y se congela nuevamente cuando el clima se vuelve más frío. Este ciclo repetido creará una masa de hielo que tensará las baldosas y hará que se suelten. A medida que el hielo se derrite, la teja se empapa y comienza a desmoronarse. Sin el sellador adecuado, este ciclo repetido dañará el techo y provocará grietas. Por lo tanto, debe aplicar nuevas capas de sellador a su techo antes de que llegue el invierno.

6. Mapa de las áreas de acumulación de nieve

Es probable que haya una mayor cantidad de nieve en ciertas áreas de los techos comerciales con un techo ligeramente inclinado. Por lo tanto, antes de que llegue el invierno, marque estas áreas para una atención especial. Déles una limpieza adicional y más capas de sellador. Compruebe si hay golpes y agujeros y compruebe el interior correspondiente para detectar signos de fugas. Si no se presta especial atención a estas áreas, sus defectos pueden extenderse por el techo en invierno y causar más daños.

En conclusión, no dé por sentado el bienestar de su techo; Lo mejor es enfrentar la dureza del invierno sabiendo que ha tomado todas las medidas proactivas para garantizar la seguridad de su techo.

Author

Moisés Cabrera

Encantado de emprender, el Internet es como pez en el rio para mi y quiero aportar valor a este mundo digital. Si crees que es de interés estos artículos no dudes en comentar.

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