Emprendedores

Como Calcular ROI (Retorno de la Inversion) con Albert Preciado

En este video, Albert explica cómo debe pensar en comprar su primera propiedad. Al comprar FHA para poner solo 3.5%, FHA requiere que se mude a una de las unidades.
Albert luego explica cómo vivir en 1 unidad y alquilar las otras 2 unidades le dejó un ingreso para cubrir el PITA (pago de la hipoteca)
También explica que la mayoría de los propietarios pagan la factura del agua y cómo deducir estos gastos del alquiler cobrado.
Luego, mire los gastos de su bolsillo (pago inicial) y divida sus ingresos del alquiler por el pago inicial para obtener un ROI adecuado.

– PITA:
Principal, Intereses, Impuestos, Aseguranza

– ROI:
Retorno de la inversión

12% o más en el primer año es una buena inversión.
Al vivir en 1 unidad gratis, cobrar el alquiler de otras unidades, los inquilinos están pagando su hipoteca y usted sigue ganando equidad en la propiedad.

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Author

Moisés Cabrera

Encantado de emprender, el Internet es como pez en el rio para mi y quiero aportar valor a este mundo digital. Si crees que es de interés estos artículos no dudes en comentar.