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5 cosas a tener en cuenta al invertir en bienes raíces en Francia –

5 cosas a tener en cuenta al invertir en bienes raíces en Francia - 1

5 cosas a tener en cuenta al invertir en bienes raíces en Francia - 2Invertir en la mejor propiedad puede generar beneficios a largo plazo. Especialmente en un lugar como Francia, es realmente beneficioso, ya sea para una nueva casa o para alquilar. Sin embargo, conseguir una propiedad en Francia como extranjero puede ser difícil, pero no imposible.

Francia es uno de los destinos turísticos más populares. Tiene los monumentos, la arquitectura, el arte, las estaciones de esquí, la comida, el vino y otras atracciones más emblemáticos del mundo. No es de extrañar que muchos de ustedes quieran tener una propiedad en este país.

Mientras tanto, antes de invertir, debe considerar algunos hechos para beneficiarse del mercado. Así que aquí están las 5 cosas que debe buscar al invertir en bienes raíces en Francia.

1. Precio

Si desea invertir en una propiedad francesa, el sur de Francia será una excelente opción. Es porque el precio de la propiedad es más bajo que en los EE. UU. O el Reino Unido. En comparación con el precio de un apartamento de un dormitorio en el Reino Unido, puede obtener una villa de lujo en el sur de Francia.

Los precios de las propiedades todavía están por debajo del precio máximo de mercado de 2006. De hecho, ha caído al 0,1% en 2020 con respecto a años anteriores.

Entonces, si está interesado, busque una propiedad Mougins en venta según su rango de precios. Mougins se encuentra en el sureste de Francia, con fácil acceso y se beneficia de todos los eventos populares como el Festival de Cine de Cannes, Monaco Grand Pix, etc. Esto hace que su mercado inmobiliario sea bastante rico. De esta manera, no será difícil encontrar la propiedad de sus sueños en Francia.

2. Altos ingresos por alquiler

Invertir en una propiedad francesa siempre es rentable cuando la alquila. Puede obtener los mejores rendimientos, ya sea en verano o en invierno.

Durante las horas pico, como las vacaciones de verano, los turistas buscan lugares de alquiler. Por otro lado, las personas que visitan Francia para disfrutar del cálido sol de invierno también buscan alquileres a largo plazo.

Por ejemplo, la temporada alta de turismo en Saint-Tropez es verano (julio a agosto). Cuenta con impresionantes playas perfectas para la práctica del surf y exclusivas playas privadas con increíbles instalaciones. Entonces, si desea obtener un ingreso justo por alquiler, busque Inmuebles en venta en Saint-Tropez.

3. Estabilidad del mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario en Francia es estable y firme. Es debido a la tasa fija de reembolso de la hipoteca que mantiene robusto el mercado inmobiliario en Francia.

Aunque durante el brote de coronavirus, los precios pueden bajar, están subiendo de nuevo. Por ejemplo, el valor de la propiedad inmobiliaria en Lyon aumentó entre un 10,1% y un 11,2% en 2020.

Según el último informe inmobiliario de Francia, los precios de la vivienda seguirán creciendo un 3,5% a lo largo de 2021. Además, las transacciones inmobiliarias continuarán en un nivel de 950.000 durante el resto del año.

4. Aumento del precio de la propiedad

Con un gran número de inmigrantes procedentes de Alemania, el Reino Unido y otros países del norte de Europa a Francia, como inversor, puede obtener beneficios a largo plazo. Mientras buscan opciones de vivienda permanente, la ubicación perfecta estará superpoblada.

Si piensa profundamente en la proyección del mercado inmobiliario francés para los próximos 10 años, tendrá una idea. Tanto si alquila como si vende la propiedad, se beneficiará en ambos casos. La razón es el aumento de precios debido a la alta demanda. Cuanto más aumenten la audiencia y los compradores, el precio de la propiedad también aumentará.

5. Economía

A pesar de una situación difícil en noviembre de 2020 debido a COVID-19, el precio del mercado inmobiliario francés sigue subiendo. De hecho, el gobierno dio 100.000 millones de euros para acelerar la economía francesa tras la crisis pandémica. El objetivo es devolver la economía a su situación anterior a la crisis para 2022.

El paquete incluye:

  • 30.000 millones de euros para construir viviendas con mayor eficiencia energética e invertir en industrias respetuosas con el medio ambiente.
  • 35 000 millones de euros para aumentar el empleo juvenil.
  • 35.000 millones de euros para reducir los impuestos sobre fondos o producciones para ayudar a las empresas a salir de la crisis.

Si observa estas cinco cosas, comprenderá que invertir en una propiedad en Francia es mejor que en otras partes de Europa. Además, el turismo es una fuente adicional de beneficios. Entonces, si desea una oportunidad de inversión a largo plazo, Francia no lo defraudará.

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Moisés Cabrera

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